Le premier rendez-vous avec le chef de chantier est plus qu'incontournable...

C'est à ce premier rendez-vous que ce dernier va vous faire ou non bonne impression et que vous allez pouvoir défendre certains points si il en reste à régler (souvent du détail ... quoi que ...  lire la suite !!)

Nous avons passé avec le chef de chantier en revu tous les points que lui estimait devoir me faire part et que moi souhaitaient faire porter une attention particulière :

 - Les chaises étaient disposées sur le terrain à mon arrivée et comme vous pouvez le voir sur les photos il y a une grosse différence de hauteur entre celle de droite et de gauche .... faut dire que notre terrain est en pente vers la gauche avec dénivellement de plus d'1 mètre au total (environ 1m20) ....

Mais la première approche vous donne l'impression qu'elles non pas du tout été posées de niveau .... Il faut s'y reprendre à plusieurs fois pour comprendre comment va être construites la maison .... et ouf de soulagement après les explications on comprend cette différence.

- Le terrassement se basera sur le positionnement des chaises .... Notre sol fini étant défini à moins 95cm par rapport au haut de la chaise ... et cela plus l'épaisseur du plancher la hauteur du Vide Sanitaire et des fondations ... ils vont creuser environ 2 mètres sur toute la surface de notre maison ... 400m3 de terre vont être sortie du "trou" ....

- Evacuation ou non de la terre : Le CdC me précise que 400m3 cela fait un gros volume de terre et qu'il serait préférable que j'en fasse extraire au moins la moitiée ... Malgré que je lui précise que cela me permettrait d'aplanir mon terrain il insiste sur le volume .... Non je ne paiera pas pour faire sortir cette Terre ... Je m'en reservirait par la suite même si c'est de la "glaise" (argile blanche apparemment) ...

- Sorties d'Eaux Usées : 2 sorties d'EU sont prévues en façade de notre maison ... sachant que suite à la viabilisation le point de raccordement des EU se situe au point haut de ma maison je ne vois pas l'intéret d'avoir une double sortie ... il me précise que pour éviter le "siphonnage" il est courant de séparer la maison en "branche" (c'est le terme qui permet d'expliquer ce que j'ai compris) pour le relier en 1 seul point et ainsi éviter les risques de bouchons ... Le raccordement des 2 branches se fera dans le vide sanitaire donc il n'y aura qu'une seule sortie d'EU

- Nous utiliserons la 2ème sortie d'EU prévue pour nous raccorder à une futur cuve qui permettra de restribuer de l'eau dans la maison ... Elle sera donc positionner en façade arrière sous la partie des chambres ...

- Cuve ou Puisard ou les 2 ?? Là nous en arrivons donc à parler de la récupération des Eaux Pluviales ... Il était prévu sur notre plan de masse la disposition d'un puisard à environ 6 mètre de la maison ... Nous souhaiterions evacuer les EP provenant de la toiture vers un Cuve donc j'étais partis dans l'idée de remplacer le puisard par une cuve ... mais le CdC me dit que suivant les plans je suis obligé de mettre au moins un puisard et que vu que mon terrain est en pente, il faudra drainer l'eau qui arrivera depuis les lots haut dessus vers un point d'évacuation ... Il me faudrait donc prévoir la solution suivante :

• à 6m de la maison mettre la cuve
  
• à 9m ou 10m de la maison mettre le puisard sur lequel seront brancher les drains et le trop plein de ma cuve...

Qu'en pensez vous ??????

- Préparation du terrain au chantier : La première personne que j'avais vu pour l'implentation initiale de la maison me disait qu'il n'était pas nécessaire de préparer notre terrain car celui-ci avait une bande de bitume et avait un chemin suffisamment solide (passage de tracteur auparavant) mais le CdC me dit qu'il faudrait prévoir une plateforme  pour que les camions toupies et autres camions puissent emprunter pour se rapprocher au maximun du terrassement ... Obliger d'appeler en cata le terrassier pour lui demandé combien cela allait me couter ... Heureusement les 10m3 de cailloux 20*40 coûte 150€ HT Et vu que je n'en aurais besoin dans un premier tems que de 4m3 je stockerait le reste pour me preparer le devant du terrain plus tard;

- Matériaux de construction : évidemment je reviens sur les matériaux de construction et là qu'est ce que j'entends ??? le CdC a choisi une brique à maçonner de chez Bouyer-Leroux plutôt que de prendre de la Brique roulée comme nous l'avions stipuler lors de nos divers entretiens; Je lui informe donc que ce n'était pas ce type de matériaux que nous avions choisi mais il dit que :

• la brique roulée n'est pas suffisamment résistant en transversal ce qui impliquerait que sur nos pignons il y ait des riques au niveau maintien ... Je n'ai jamais entendu parler de maison qui se sont écrouler car il y aurait eu un courant d'air un peu trop fort en transversal ( Histoire des 3 petits cochons revu par mon CdC)
  
• par rapport à notre isolation interne (Optima) il n'est pas nécessaire de mettre de la BGV car nous avons deja une bonne isolation
  
• le crépit choisi serait mieux adapter à de la brique maçonnée ... Aberration car quant on sait que les fantômes viennent essentiellement d'un mauvais revêtement au niveau des joints la BGV serait donc la plus approprier car le joint ne fait pas plus de 2millimètres ..

Avec tout ça , y'a de la remise en question pour la suite ....